ਬਿਲਡਿੰਗ ਪਲਾਟ ਯੋਜਨਾ

ਸ਼ਹਿਰੀ ਅਤੇ ਪੇਂਡੂ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦੇ ਸਮਰੱਥ ਵਿਭਾਗਾਂ ਦੁਆਰਾ ਰਾਜ-ਮਲਕੀਅਤ ਜ਼ਮੀਨੀ ਵਰਤੋਂ ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਦੇ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਅਤੇ ਨਿਯੰਤਰਣ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਕਰਨਾ ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਵਿਕਾਸ ਟੀਚਿਆਂ ਅਤੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਜ਼ਮੀਨੀ ਵਰਤੋਂ ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਤ ਕਰਨ ਲਈ ducੁਕਵਾਂ ਹੈ, ਇਸ ਪ੍ਰਕਾਰ ਸੰਤੁਲਿਤ ਸ਼ਹਿਰੀ ਅਤੇ ਪੇਂਡੂ ਵਿਕਾਸ, ਤਰਕਸ਼ੀਲ ਵੰਡ, ਜ਼ਮੀਨੀ ਰਾਖੀ, ਤੀਬਰ ਅਤੇ ਟਿਕਾ. ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀ ਗਰੰਟੀ.

ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ:

ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਜ਼ਮੀਨੀ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟਾਂ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਅਤੇ ਨਿਯੰਤਰਣ ਲਈ ਸ਼ਹਿਰੀ ਅਤੇ ਪੇਂਡੂ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਦੇ ਨੁਸਖੇ ਅਤੇ ਮਾਰਗ ਦਰਸ਼ਕ ਹਨ.

ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦਾ ਅਧਾਰ:

ਸ਼ਹਿਰ ਅਤੇ ਕਸਬੇ ਦੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ, ਰਾਜ-ਮਲਕੀਅਤ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਸਹੀ transferੰਗ ਨਾਲ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਦੇ ਤਰੀਕੇ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ, ਰਾਜ-ਮਲਕੀਅਤ ਜ਼ਮੀਨੀ ਪਹੁੰਚ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਸ਼ਹਿਰੀ ਅਤੇ ਪੇਂਡੂ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦੇ ਇੰਚਾਰਜ ਸ਼ਹਿਰੀ ਜਾਂ ਕਾਉਂਟੀ ਲੋਕਾਂ ਦੇ ਸਰਕਾਰੀ ਵਿਭਾਗ ਨਿਯਮਤ ਵਿਸਥਾਰ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਅਤੇ ਸਥਾਨ 'ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੋਣਗੇ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਤਬਾਦਲੇ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ, ਵਰਤੋਂ, ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਤੀਬਰਤਾ ਅਤੇ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦੀਆਂ ਹੋਰ ਸ਼ਰਤਾਂ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਰਾਜ-ਮਲਕੀਅਤ ਭੂਮੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਸਹੀ ਤਬਾਦਲੇ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ.

ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਸਮੱਗਰੀ:

ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ (ਪ੍ਰਤੀਬੰਧਿਤ) ਸ਼ਰਤਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪਲਾਟ ਦੀ ਸਥਿਤੀ, ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਕੁਦਰਤ, ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਤੀਬਰਤਾ (ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਘਣਤਾ, ਇਮਾਰਤ ਨਿਯੰਤਰਣ ਦੀ ਉਚਾਈ, ਪਲਾਟ ਅਨੁਪਾਤ, ਹਰੀ ਦਰ, ਆਦਿ), ਮੁੱਖ ਟ੍ਰੈਫਿਕ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੁਆਰ ਅਤੇ ਨਿਕਾਸ ਸਥਿਤੀ, ਪਾਰਕਿੰਗ ਲਾਟ ਅਤੇ ਬਰਥ , ਅਤੇ ਹੋਰ ਬੁਨਿਆਦੀ andਾਂਚਾ ਅਤੇ ਜਨਤਕ ਸਹੂਲਤਾਂ ਨਿਯੰਤਰਣ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਵਾਲੇ ਸੰਕੇਤਕ, ਆਦਿ. ਗਾਈਡਿੰਗ ਹਾਲਤਾਂ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਆਬਾਦੀ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ, ਆਰਕੀਟੈਕਚਰਲ ਰੂਪ ਅਤੇ ਸ਼ੈਲੀ, ਇਤਿਹਾਸਕ ਅਤੇ ਸਭਿਆਚਾਰਕ ਸੁਰੱਖਿਆ ਅਤੇ ਵਾਤਾਵਰਣ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ.

ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਪ੍ਰਬੰਧ:

1. ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਰਾਜ ਦੀ ਮਾਲਕੀਅਤ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦਾ ਇਕ ਅਨਿੱਖੜਵਾਂ ਅੰਗ ਹਨ. ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦੀਆਂ ਨਿਸ਼ਚਤ ਸ਼ਰਤਾਂ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਪੈਂਡਲ ਪਾਰਸਲ ਨੂੰ ਰਾਜ-ਮਾਲਕੀਅਤ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ. ਜੇਕਰ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਰਾਜ ਦੀ ਮਾਲਕੀਅਤ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿਚ, ਰਾਜ-ਮਲਕੀਅਤ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਅਵੈਧ ਹੋਵੇਗਾ.

2. ਜਦੋਂ ਸ਼ਹਿਰੀ ਅਤੇ ਪੇਂਡੂ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਅਧਿਕਾਰੀ ਅਦਾਰਿਆਂ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਦੀਆਂ ਲੋਕ ਸਰਕਾਰਾਂ ਨਿਰਮਾਣ ਭੂਮੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦਾ ਪਰਮਿਟ ਜਾਰੀ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਉਹ ਰਾਜ-ਮਲਕੀਅਤ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ ਮਨਮਰਜ਼ੀ ਨਾਲ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਬਦਲਣਗੇ. .

3. ਉਸਾਰੀ ਇਕਾਈ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਹਾਲਤਾਂ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਨਿਰਮਾਣ ਕਰੇਗੀ; ਜੇ ਕੋਈ ਤਬਦੀਲੀ ਸੱਚਮੁੱਚ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਸ਼ਹਿਰ ਜਾਂ ਕਾਉਂਟੀ ਦੀ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਸਰਕਾਰ ਅਧੀਨ ਸ਼ਹਿਰੀ ਅਤੇ ਪੇਂਡੂ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦੇ ਸਮਰੱਥ ਵਿਭਾਗ ਕੋਲ ਬਿਨੈ-ਪੱਤਰ ਦਾਇਰ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ.

ਉਪਰੋਕਤ ਸਿਰਫ ਸ਼ਹਿਰੀ ਅਤੇ ਪੇਂਡੂ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਬਾਰੇ ਚੀਨ ਦੇ ਪੀਪਲਜ਼ ਰੀਪਬਲਿਕ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.